Tin Làm Đẹp

Đền Trắng ở Thái Lan thu vé với du khách nước ngoài

Du khách nước ngoài đến thăm đền Trắng Wat Rong Khun phải mua vé với giá 50 baht (khoảng 35.000 đồng) kể từ ngày 1/10. Số tiền này sẽ được sử dụng cho việc quản lý ngôi đền.
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="3.5">
<tr>
<td><img alt="den-trang-o-thai-lan-thu-ve-voi-du-khach-nuoc-ngoai" data-natural-width="500" src="http://img.f33.dulich.vnecdn.net/2016/09/30/dentrang-9289-1475202042.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="10.5">
<td readability="10">
Đền Wat Rong Khun còn gọi là đền Trắng, được xây dựng vào năm 1997. Nằm cách trung tâm thành phố Chiang Rai khoảng 30 phút xe bus. Đền thu hút rất đông khách du lịch bởi lối kiến trúc đẹp mắt, đường nét chạm trổ tỉ mỉ và dát bạc. Ảnh: Boredpanda.
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Chalermchai Kositpipat, nghệ sĩ thiết kế và xây dựng ngôi đền cho biết Wat Rong Khun chưa bao giờ thu vé tham quan kể từ khi được xây dựng đến nay. Mỗi năm đền đón hơn một triệu du khách, nhưng chỉ vài người trong số họ mua sách ảnh lưu niệm, và đó là nguồn thu nhập chính của ngôi đền. 
Ban quản lý đền đã đưa ý kiến rằng cần có một quỹ riêng để sử dụng cho việc trông coi, tu sửa sau này, theo Bangkok Post. Những du khách mua vé sẽ được gửi tặng cuốn sách nhỏ giới thiệu về ngôi đền, kèm theo một túi xách.
Chalermchai Kositpipat cũng cho biết quy định này chỉ áp dụng với du khách nước ngoài, người dân Thái Lan vẫn có thể vào thăm ngôi đền miễn phí.
Xem thêm Giá vé vào Angkor Wat tăng gấp đôi
Lệ Lệ
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a>

Đền Trắng ở Thái Lan thu vé với du khách nước ngoài

Du khách nước ngoài đến thăm đền Trắng Wat Rong Khun phải mua vé với giá 50 baht (khoảng 35.000 đồng) kể từ ngày 1/10. Số tiền này sẽ được s...

Nhật ký ông bố vui mừng vì sinh cố được con gái

Bài chia sẻ của Michael Bahler, nhà báo viết cho nhiều tạp chí nổi tiếng đang sống ở New Jersey, Mỹ.
Khi bạn có hai đứa con trai và muốn một cô con gái, bạn phải chấp nhận thực tế là nếu có bầu phải chấp nhận mọi tình huống xảy ra, bởi vì khả năng bạn sẽ lại có con trai sau khi đã có con trai rồi lại con trai là vô cùng lớn. Trừ phi bạn quyết định chọn lọc giới tính qua các phương pháp nhận tạo, còn không, bạn phải sẵn sàng đối mặt với ý tưởng em bé mới có thể là đứa trẻ vô tính - lưỡng tính hay đại loại thế.
Jen và tôi đã phá vỡ niềm tin thần thánh đó, và chúng tôi mang bầu em bé thứ ba nhưng chỉ mong bé là con gái, và tôi bắt đầu hồi hộp. 
"Đây là thận của bé này", nhân viên siêu âm chỉ vào các vệt xanh trên màn hình, khi đang dò quanh cái bụng đã hơi tròn của Jen. "Đây là tim bé".
"Làm ơn nói giới tính của bé đi ạ?", tôi đề nghị.
"Vâng", cô ấy nói, "nhưng tôi nghĩ anh sẽ không muốn biết đâu".
"Vậy đừng nói với tôi", tôi thốt lên. 
Chúng tôi đã ở độ tuổi 40, đã dành tất cả tiền bạc cho việc sửa chữa nhà cửa, luôn phàn nàn về việc không có thời gian rảnh rỗi và không bao giờ ra ngoài hẹn hò với nhau, trong khi những lời đồn truyền thống vẫn nói rằng cơ hội có con gái sau khi đã có hai cậu con trai chỉ là 2% (mặc dù thực tế là gần 50/50). Chúng tôi nói với mọi người rằng em bé này là nhỡ, và sự thực cũng là như thế.
"Đây là cột sống của bé", người kỹ thuật viên nói tiếp.
"Cột sống tốt đấy chứ", tôi hỏi và mỉm cười.
"Hoàn toàn bình thường".
Tôi bị ám ảnh bởi điều một phụ nữ già người Italy nói với mình 3 năm trước, khi chúng tôi làm khách ở nhà nghỉ ven biển của bà ấy: Nếu người ta không có con gái, nghĩa là họ chưa có con. Điều đó thật xúc phạm, lố bịch và lỗi thời, nhưng đôi khi tôi vẫn nhìn vào hai đứa con trai ngọt ngào của mình, và tự nhủ rằng chúng sẽ bỏ rơi chúng tôi khi về già. 
Một bé trai thứ ba cũng tốt, tôi cố gắng thuyết phục bản thân, giống như là có thêm một anh chàng mới gia nhập đội của mình vậy. Nhưng sau đó tôi nhận ra tất cả những sự thân thiết và gần gũi với các cậu con trai đột nhiên biến mất trong một lần tôi tranh cãi với vợ.
"Bố cần xin lỗi mẹ", cậu con trai sáu tuổi nói, nghe giống như một mệnh lệnh.
"Chắc chắn phải xin lỗi", anh chàng 4 tuổi hét to hơn
"Các con có biết bố mẹ đang tranh luận chuyện gì không?", tôi hỏi. 
"Xin lỗi đi!"
Tôi khá chắc chắn rằng em bé được thụ thai vào cái đêm tôi và Jen được ở một mình bên nhau trong ngôi nhà mới sửa, trên cái đệm vừa được mang tới và thậm chí còn chưa có ga phủ. Chúng tôi đã dùng biện pháp xuất ngoài, và nghĩ không thể có con. Nhưng rồi cái thai xuất hiện, và nó nhen nhóm lên trong tôi niềm hy vọng sẽ có một cô con gái. 
"Đây là miệng bé", cô kỹ thuật viên siêu âm vẫn nói tiếp.
Mẹ tôi qua đời vì bệnh ung thư khi cậu con cả của tôi mới 6 tuần tuổi, và ý nghĩ về việc có một cô con gái - người có thể giống mẹ mình ở vài chi tiết nhỏ nào đó - khiến tôi trào nước mắt. Một cậu con trai cũng tốt thôi - sau cùng thì nhiều người còn không có được đứa con nào kia mà, tôi tự nhắc mình. 
"Đây những ngón tay thằng bé", lời cô nhân viên siêu âm vang lên. "Và đây là cổ tay thằng bé". 
Tim tôi chùng xuống và tôi nhìn vào mắt Jen khi đó đang nằm trên bàn siêu âm. 
"Đây là khuỷu tay thằng bé", người nhân viên nói. 
Trong những ngày sau đó chuyến đi siêu âm đó, Jen bắt đầu hành động như thể thai kỳ này là thứ gì đó mà tôi gian lận gây ra cho cô ấy.
Dường như chúng tôi đã quá ngu ngốc để có bầu lần nữa, và như là một sự trừng phạt, chúng tôi sẽ không thể có thời gian cho riêng mình nữa cho đến tận lúc 70 tuổi. Jen không ngừng phàn nàn về viễn cảnh của em bé mới, và tôi sợ rằng điều đó sẽ phá hỏng hôn nhân của mình. 
Rồi một hôm, Jen vừa khóc vừa gọi cho tôi sau cuộc hẹn với bác sĩ riêng. "Em phải kiểm tra lại cho chắc chắn, vì thế em đã yêu cầu cô y tá tìm hiểu kỹ hồ sơ, và chúng ta đang có một bé gái", cô ấy nói.
"Nhưng mà cô siêu âm hôm trước nói là..."
"Em đã bảo họ xem lại, và kiểm tra lần nữa, và em lại nhờ người khác kiểm tra thêm. Đó là con gái. Chúng ta đang có một bé gái".
"Em chắc chứ?"
"Vâng"
"Em cảm thấy thế nào?", tôi hỏi.
"Tốt hơn", cô ấy nói.
"Họ thực sự bảo đó là con gái à?"
"Vâng"
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="nhat-ky-ong-bo-tre-vui-mung-vi-sinhcoduoc-con-gai" data-natural-width="500" src="http://img.f13.giadinh.vnecdn.net/2016/09/30/congai-6388-1475203810.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td readability="5">
Cô con gái được mong chờ của anh Michael Bahler. Ảnh: Huffingtonpost.
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Chúng tôi đã đón con gái vào tháng 3 vừa rồi, và tất cả những mẹo cũ của tôi đều không áp dụng được với con bé. Khi bé khóc, tôi đung đưa bé như đã làm cho các con trai mình, và bé vẫn khóc. Khi bé ngồi trong nôi ngủ nhỏ bé, tôi quỳ xuống và hát cho bé các bài dân ca vẫn thường khiến các cậu con trai tôi mỉm cười, và con bé không hào hứng chút nào. 
Tôi nhìn con gái bé nhỏ của mình, và tự khích lệ bản thân về một trải nghiệm hoàn toàn mới. 
Thuận An
Chia sẻ với VnExpress về câu chuyện khi sinh con của bạn tại đây.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a>

Nhật ký ông bố vui mừng vì sinh cố được con gái

Bài chia sẻ của Michael Bahler, nhà báo viết cho nhiều tạp chí nổi tiếng đang sống ở New Jersey, Mỹ. Khi bạn có hai đứa con trai và muốn mộ...

Đền Trắng ở Thái Lan thu vé đối với du khách nước ngoài

Bangkokpost đưa tin, từ ngày 1/10, du khách nước ngoài đến thăm đền Trắng Wat Rong Khun phải mua vé với giá 50 baht (khoảng 35.000 đồng). Số tiền này sẽ được sử dụng cho việc quản lý ngôi đền.
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="3.5">
<tr>
<td><img alt="den-trang-o-thai-lan-thu-ve-doi-voi-du-khach-nuoc-ngoai" data-natural-width="500" src="http://img.f33.dulich.vnecdn.net/2016/09/30/dentrang-9289-1475202042.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="10.5">
<td readability="10">
Đền Wat Rong Khun còn gọi là đền Trắng, được xây dựng vào năm 1997. Nằm cách trung tâm thành phố Chiang Rai khoảng 30 phút xe bus. Đền thu hút rất đông khách du lịch bởi lối kiến trúc đẹp mắt, đường nét chạm trổ tỉ mỉ và dát bạc. Ảnh: Boredpanda.
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Chalermchai Kositpipat, nghệ sĩ thiết kế và xây dựng ngôi đền cho biết Wat Rong Khun chưa bao giờ thu vé tham quan kể từ khi được xây dựng đến nay. Mỗi năm đền đón hơn một triệu du khách, nhưng chỉ vài người trong số họ mua sách ảnh lưu niệm, và đó là nguồn thu nhập chính của ngôi đền. Ban quản lý đền đã đưa ý kiến rằng cần có một quỹ riêng để sử dụng cho việc trông coi, tu sửa sau này. Những du khách mua vé sẽ được gửi tặng cuốn sách nhỏ giới thiệu về ngôi đền, kèm theo một túi xách.
Chalermchai Kositpipat cũng cho biết quy định này chỉ áp dụng với du khách nước ngoài, người dân Thái Lan vẫn có thể vào thăm ngôi đền miễn phí.
Xem thêm Giá vé vào Angkor Wat tăng gấp đôi
Lệ Lệ
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a>

Đền Trắng ở Thái Lan thu vé đối với du khách nước ngoài

Bangkokpost đưa tin, từ ngày 1/10, du khách nước ngoài đến thăm đền Trắng Wat Rong Khun phải mua vé với giá 50 baht (khoảng 35.000 đồng). S...

Thực đơn giảm cân trong 1 tuần: Ngày 5 - Ăn nhiều chất xơ

Thực đơn giảm cân: Ngày 4 - Hạt sen giúp giảm cân
Thực đơn giảm cân: Ngày 3 - Bổ sung protein
Thực đơn giảm cân: Ngày 2 - Hạn chế tinh bột
Thực đơn giảm cân: Ngày 1 - thanh lọc cơ thể
Ăn chất xơ giúp bạn giảm cân, cải thiện sức khỏe nhưng không có nghĩa là tăng quá nhiều chất này vào trong bữa ăn. Để đạt được mục tiêu giảm cân và tránh gặp phải những tác dụng phụ, tốt nhất bạn nên ăn chất xơ theo hàm lượng dinh dưỡng nhất định. Ngoài chất xơ, bạn vẫn cần bổ sung protein và tinh bột để có năng lượng làm việc.
Cách làm 1 số món ăn trong thực đơn:
Mì thịt băm
Nguyên liệu:
- Mì gạo (mì trắng) 
- Thịt heo xay hoặc thịt heo thái mỏng
- Cà chua thái miếng
- Hành lá, rau mùi ta, mùi tàu rửa sạch thái nhỏ
- Gia vị vừa đủ
Cách làm:
Rửa mì gạo qua nước sạch để loại bỏ hết bụi bẩn rồi ngâm qua mì để khi nấu mì sẽ mềm hơn. Sau khi ngâm, bạn vớt mì ra rồi chần qua nước sôi.
Bắc nồi lên bếp, cho một chút dầu vào làm nóng chảo rồi đổ cà chua vào. Đảo đều tay cho cà chua nhuyễn ra, cho thêm chút bột canh, nước mắm, và chút nước lạnh vào rồi tiếp tục đảo. Đến khi cà chua đã nhuyễn hẳn bạn đổ thịt băm vào xào cùng. 
Nếu muốn thịt băm chín đều, không bị sống, bạn cho thêm chút nước lạnh để thịt và cà chua sền sệt rồi đun trong khoảng 5 - 7 phút. 
Đợi khi thịt đã chín hẳn, bạn đổ thêm nước lạnh vào nồi rồi tiếp tục đun với lửa to. Lưu ý cho vừa nước tùy theo khẩu vị nhé, nếu nhiều nước quá sẽ gây loãng, ít nước quá sẽ khiến mì gạo bị trương, khó ăn.
Đợi khi nồi thịt băm sôi, bạn trút mì gạo vào nấu cùng. Mì gạo rất nhanh chín, vì vậy sau khi mì sôi đều, bạn đảo qua để kiếm tra mì chín hay chưa rồi thả hành, rau mùi ta, mùi tàu vào. Nêm nếm gia vị cho vừa ăn là xong.
Ngày mai, lúc 9h00, thực đơn giảm cân ngày 6 sẽ tiếp tục được cập nhật, mời các bạn đón đọc.
<table align="center" cellpadding="3" cellspacing="0" width="500">
<tbody>
<tr>
<td valign="top">
Lưu ý: Trước khi thực hiện bất cứ phương pháp giảm cân nào, bạn nên tham khảo ý kiến của bác sĩ hoặc chuyên gia để tìm được phương pháp phù hợp nhất với tình trạng sức khỏe của bản thân.
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a>

Thực đơn giảm cân trong 1 tuần: Ngày 5 - Ăn nhiều chất xơ

Thực đơn giảm cân: Ngày 4 - Hạt sen giúp giảm cân Thực đơn giảm cân: Ngày 3 - Bổ sung protein Thực đơn giảm cân: Ngày 2 - Hạn chế tinh bột...

NEM dành tặng phái đẹp ưu đãi 'Autumn Gift'

Như một món quà bất ngờ dành cho phái đẹp, 'Autumn Gift' được NEM tung ra trong những ngày thu sang với loạt thiết kế nổi bật cùng nhiều ưu đãi từ 30/9.
<div readability="27.327021121631">
Theo đó, thương hiệu áp dụng ưu đãi lên tới 50% cho toàn bộ sản phẩm mới trong bộ sưu tập mùa thu 2016. Ngoài ra, khách hàng còn được giảm thêm tới 20% trên tổng hóa đơn. Dịp này, NEM vẫn tiếp tục cập nhật sản phẩm mới trong bộ sưu tập áo len lông cừu giá từ 299.000 đồng và bộ sưu tập mùa hè giá từ 99.000 đồng để chị em làm phong phú tủ đồ.
Trong bộ sưu tập mùa thu 2016, NEM trình làng những 'hot trend' với thiết kế đầm ôm gọn tôn dáng, đầm suông trẻ trung hay áo khoác bomber, juyp xếp ly mềm mại cùng những bộ vest thanh lịch nhưng đầy cá tính. Điểm nhấn của bộ sưu tập lần này là chất liệu dành riêng cho mùa thu đông như nhung, ren, tulle - vải tuyn mềm mỏng hay tweed lame - vải dệt kim tuyến, gấm 3D cùng những phụ kiện chế tác tinh xảo gồm ruy băng lụa, cườm, đá quý đính kèm. Tất cả sẽ tạo nên phong cách mùa thu cuốn hút dành riêng cho phái đẹp.
Một số thiết kế nổi bật của hãng:
<img alt="polyad" class="WidthDisplay" data-natural-width="500" src="http://img.f21.ngoisao.vnecdn.net/2016/09/30/30-9-201659-734650811-7233-1475202044.jpg" />
<img alt="polyad" class="WidthDisplay" data-natural-width="500" src="http://img.f21.ngoisao.vnecdn.net/2016/09/30/30-9-20161-9944-1475202045.jpg" />
<img alt="polyad" class="WidthDisplay" data-natural-width="500" src="http://img.f21.ngoisao.vnecdn.net/2016/09/30/30-9-201615-503221292-5804-1475202045.jpg" />
<img alt="polyad" class="WidthDisplay" data-natural-width="500" src="http://img.f21.ngoisao.vnecdn.net/2016/09/30/30-9-201617-77142435-3073-1475202045.jpg" />
<img alt="polyad" class="WidthDisplay" data-natural-width="500" src="http://img.f21.ngoisao.vnecdn.net/2016/09/30/30-9-201618-250400436-9862-1475202045.jpg" />
<img alt="polyad" class="WidthDisplay" data-natural-width="500" src="http://img.f21.ngoisao.vnecdn.net/2016/09/30/30-9-201620-580667641-4496-1475202045.jpg" />
<img alt="polyad" class="WidthDisplay" data-natural-width="500" src="http://img.f21.ngoisao.vnecdn.net/2016/09/30/30-9-201623-177928514-3651-1475202046.jpg" />
<img alt="polyad" class="WidthDisplay" data-natural-width="500" src="http://img.f21.ngoisao.vnecdn.net/2016/09/30/30-9-201626-313833032-8660-1475202046.jpg" />
<img alt="polyad" class="WidthDisplay" data-natural-width="500" src="http://img.f21.ngoisao.vnecdn.net/2016/09/30/30-9-201627-5954-1475202046.jpg" />
<table class="tbl_insert" align="center" border="1" cellpadding="1" cellspacing="0">
<tbody readability="2.9338235294118">
<tr readability="8.8014705882353">
<td readability="8.3823529411765">
Thông tin chi tiết, bộ sưu tập mới và chương trình khuyến mại, khách hàng cập nhật tại địa chỉ Fanpage: facebook.com/nemluxury. Hệ thống showroom NEM, xem tại đây.
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
(Nguồn: NEM)
</div>
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a>

NEM dành tặng phái đẹp ưu đãi 'Autumn Gift'

Như một món quà bất ngờ dành cho phái đẹp, 'Autumn Gift' được NEM tung ra trong những ngày thu sang với loạt thiết kế nổi bật cùng n...

Chúng tôi chấp nhận đổi chỗ ở liên tục để mua được nhà Sài Gòn

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="http://img.f16.giadinh.vnecdn.net/2016/09/29/1-1475145916_490x294.jpg" /></div>
Dưới đây là chia sẻ của anh Quốc Tiến, 30 tuổi, hiện sống tại TP HCM về quá trình mua nhà của mình từ điểm xuất phát là 130 triệu vào năm 2012:
Chúng tôi kết hôn năm 2011, đặt kế hoạch 5 năm sau sẽ có nhà tại TP HCM để an cư. Tôi làm việc tại quận 7, bà xã làm việc tại Thủ Đức, cách nhau khoảng hơn 20km. Cưới xong vợ chồng tôi có 100 triệu đồng tiền mặt và 30 triệu đồng trong tài khoản chứng khoán. Chúng tôi bắt đầu kế hoạch tìm mua nhà đất từ năm 2012.
Sau khi đi hết Thủ Đức, quận 9, sang cả tỉnh Bình Dương, tháng 10/2012, chúng tôi tìm được lô đất 60m2 tại phường Đông Hòa, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương, cách chỗ chúng tôi đang thuê trọ khoảng 5km. Đất nằm trên đường bê tông 5m, giá 365 triệu. Chúng tôi vay mượn người thân, bạn bè mỗi người một ít, tổng cộng được 100 triệu đồng không lãi. Bố mẹ vay ngân hàng hộ 150 triệu đồng, lãi suất 1% tháng, chỉ trả lãi hàng tháng, nợ gốc có lúc nào trả lúc đó.
Tổng nợ của chúng tôi sau khi mua được đất là 250 triệu đồng, tổng thu nhập từ lương của 2 vợ chồng khoảng 15 triệu đồng/tháng. Lúc này, chúng tôi còn nuôi em trai đang học cao đẳng nghề. Vừa mua đất xong được một tháng, vợ tôi sinh bé nên việc trả nợ khá khó khăn. Mọi chi tiêu sinh hoạt, mua sắm cá nhân được hạn chế tối đa.
Cuối năm 2012, chúng tôi có 30 triệu đồng tiền thưởng Tết, mang trả nợ cho bạn bè trước. Năm 2013, chúng tôi trả hết khoản vay không lãi của bạn bè, người thân. Khi con gái được một tuổi, chúng tôi phải thuê người giúp việc vì không nhà trẻ nào nhận cháu, do sinh thiếu tháng. Hàng tháng, chúng tôi phải trả 2,5 triệu đồng cho người giúp việc, 1,5 tiền lãi ngân hàng, cộng chi phí sinh hoạt cho 4 người, tiền thuê nhà trọ nữa nên hầu như không trả bớt được đồng nợ gốc nào. Tháng nào có việc phát sinh, chúng tôi phải xoay chỗ này, chỗ kia mới đủ chi tiêu.
Tháng 8/2014, sau sự tụt dốc của thị trường chứng khoán, tôi bán hết chứng khoán, quyết định xây nhà trên mảnh đất mình mua ở Dĩ An, Bình Dương. Tôi xây 2 tầng, sàn bê tông cốt thép, lợp mái tôn, sử dụng vật liệu trung bình và hạn chế tối đa trang trí. Vì nền đất cứng nên không tốn tiền làm móng. Tổng chi phí để căn nhà hoàn thành là 300 triệu đồng. Cũng may trong khoảng thời gian 3 tháng làm nhà, tôi kiếm được 40 triệu tiền ngoài lương. Vì thế, lúc này tổng hai khoản nợ cũ và mới của chúng tôi là 350 triệu đồng.
Ở trong căn nhà của mình, chúng tôi hạnh phúc vô cùng nhưng mơ ước có nhà Sài Gòn vẫn cháy bỏng trong tôi. 6 tháng sau, tôi bắt đầu tìm nhà ở khu vực Thủ Đức nhưng không cho vợ biết vì vợ tôi đang rất thoải mái và yêu ngôi nhà chúng tôi vừa xây xong.
Rồi tôi tìm được căn nhà cấp bốn 100m2, hẻm xe hơi, có sẵn 5 phòng trọ đang cho thuê với giá 1,2 triệu đồng/phòng/tháng tại phường Linh Xuân, Thủ Đức. Rất ưng ngôi nhà này nên vợ chồng tôi đăng tin rao bán ngôi nhà ở Bình Dương. Chúng tôi bán được 830 triệu và mua nhà ở Thủ Đức với giá 1,03 tỷ. Bố mẹ vợ vay giúp chúng tôi 200 triệu để bù vào tiền mua nhà.
Sau đó, tôi làm hồ sơ thế chấp chính căn nhà mới mua, vay thêm được 400 triệu đồng từ Quỹ phát triển nhà Thành phố với lãi suất 4,6%/năm, trả góp trong 13 năm. Có tiền, vợ chồng tôi tháo dỡ 2 phòng trọ phía trước, xây căn nhà 2 tầng với tổng diện tích 70m2 để ở. Tôi cũng sửa chữa lại 3 phòng trọ phía sau khang trang hơn nhưng vẫn giữ nguyên giá cho thuê ban đầu 1,2 triệu đồng/phòng nên khách trọ cũ vẫn tiếp tục thuê. Việc xây dựng và sửa chữa căn nhà mới hết khoảng 300 triệu đồng. Chúng tôi dư ra 100 triệu từ khoản vay 400 triệu, nên đem trả bớt gốc cho khoản vay 200 triệu lúc mua nhà.
Như vậy, sau khi hoàn thành xong căn nhà, tổng nợ của chúng tôi như sau: khoản vay 400 triệu trả góp hàng tháng, khoản nợ cũ 350 triệu, khoản nợ mới bố mẹ vợ vay hộ 100 triệu.
Khi con 3 tuổi, chúng tôi cho con đi học, không thuê người trông bé nữa. Tôi làm cách nhà hơn 20km nên không kịp về đón con, vợ tôi nhiều hôm 19h tối mới về nên phải nhờ người đón con. Thấy không ổn, tôi đã quyết định cho vợ nghỉ làm, tìm mặt bằng mở quán cà phê rang xay. Chúng tôi sang nhượng lại quán cũ, phải vay tạm bạn tiền trong 2 tháng. Sau đó, chúng tôi ở lại quán, cho thuê lại nhà mình với giá 6 triệu/tháng. Tiền cho thuê nhà, phòng trọ mấy tháng đã giúp chúng tôi trả hết khoản vay để mở quán.
Việc kinh doanh quán đến nay được gần 6 tháng, lượng khách quen đã ổn định. Thu nhập từ quán sau khi trừ hết chi phí đủ để trang trải sinh hoạt hàng ngày. Quan trọng hơn, vợ tôi có thời gian đưa đón con đi học. Tôi yên tâm đi làm và kiếm thêm bên ngoài. Thu nhập của tôi dùng để trả các khoản nợ. Đến nay chúng tôi chỉ còn nợ gốc ở khoản vay 400 triệu, thậm chí còn dư 100 triệu đồng để đầu tư chứng khoán.
Kế hoạch tiếp theo của chúng tôi là trong vòng 5 năm tới sẽ mua được xe hơi bình dân phục vụ gia đình. 10 năm nữa, chúng tôi có thêm một đến hai căn nhà để cho thuê, tạo nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Để thực hiện kế hoạch, tôi lại bắt đầu tìm kiếm nhà giá dưới 1 tỷ hẻm xe hơi vào được, thế chấp chính căn nhà đó để vay tiền ngân hàng. Tôi vẫn đi làm, vợ vẫn kinh doanh và chúng tôi vẫn ở nhà thuê như khi chưa có nhà.
Từ việc chỉ cần an cư, chúng tôi đã thay đổi quan điểm, chấp nhận liên tục thay đổi chỗ ở để có được nhà đất tại TP HCM và cuộc sống dư dả thoải mái. Tất nhiên, chúng tôi cũng may mắn khi có người thân hỗ trợ vay tiền hay vay được khoản tiền lớn với lãi suất thấp.
Từ kinh nghiệm của mình, tôi khuyên các bạn trẻ hãy dành nhiều thời gian cho việc rèn luyện các kỹ năng làm việc, giao tiếp, từ đó sẽ tăng được thu nhập. Nếu dư tiền, hãy dành một khoản nhỏ để tham gia thị trường chứng khoán, nếu thua lỗ cứ xem như học phí. Tham gia thị trường chứng khoán giúp chúng ta hiểu hơn về giá trị của đồng tiền, cách đầu tư và sử dụng đồng tiền hiệu quả nhất, hiểu hơn về thị trường tài chính, thị trường bất động sản, xu hướng phát triển kinh tế toàn cầu... Cũng chính từ việc hàng ngày phải tiếp cận các loại thông tin, khả năng đánh giá, phân tích của tôi được nâng lên, từ đó tôi đưa ra được quyết định bán nhà, mua nhà đúng thời điểm. Nhà đất chúng tôi mua tại Thủ Đức chỉ sau hơn một năm đã tăng 80% giá trị
Và cuối cùng, các bạn phải có mơ ước, sống lành mạnh, làm việc phải đặt ra kế hoạch cụ thể để đạt được ước mơ, mục tiêu của mình.
Chúc các bạn thành công.
Quốc Tiến
Chia sẻ các thắc mắc và kinh nghiệm mua nhà đất của bạn tại đây.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a>

Chúng tôi chấp nhận đổi chỗ ở liên tục để mua được nhà Sài Gòn

Dưới đây là chia sẻ của anh Quốc Tiến, 30 tuổi, hiện sống tại TP HCM về quá trình mua nhà của mình từ điểm xuất phát là 130 triệu vào năm 2...

Tự làm pate gan heo tại nhà vừa ngon vừa sạch

PHẦN 1: CHUẨN BỊ NGUYÊN LIỆU
- 1 miếng gan heo khoảng 300-350 gr
- 100 gr thịt heo ba chỉ không da xay nhuyễn
- 3 muỗng canh dầu ăn (muỗng ăn phở), 2 muỗng canh rượu nấu ăn, 1 củ hành tây thái nhỏ
- 100 ml sữa tươi không đường
- 2 củ hành tím khô thái nhỏ, 1 muỗng cà phê đầy tiêu, 1 muỗng cà phê đường, 1/2 muỗng cà phê bột nêm
- 2 lá nguyệt quế (nếu có); 1 lá chanh thái thái nhỏ
- 70 gr bơ
PHẦN 2: CÁCH LÀM PATE GAN HEO
Bước 1: Gan heo rửa sạch, loại bỏ mỡ gân, thái miếng to. Ngâm gan vào sữa 30 phút.
Bước 2: Bắc chảo lên bếp, cho dầu vào, dầu nóng cho hành tây, hành khô, lá nguyệt quế, lá chanh vào xào 2 phút cho thơm.
Sau đó cho thịt heo xay và gan heo vào xào thơm. Cuối cùng cho rượu và các gia vị vào xào lửa vừa cho đến khi gan heo vừa chín là tắt bếp. Gắp bỏ lá nguyệt quế.
Bước 3: Cho gan heo vào máy với bơ, xay nhuyễn.
Đổ hỗn hợp này vào tô hay khuôn, lấy giấy bạc bọc miệng khuôn cho vào lò nướng 15 phút ở nhiệt độ 190 độ C.
Bạn có thể hấp thời gian 15 phút. Sau khi nướng hoặc hấp xong pate đang còn nóng, cho 1 muỗng canh bơ vào, bơ tan ra phủ mặt pate nhìn đẹp hơn.
Khi pate gan heo nguội cho vào ngăn mát tủ lạnh ăn dần.
Chúc các bạn thành công và ngon miệng với cách làm pate gan heo!
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a>

Tự làm pate gan heo tại nhà vừa ngon vừa sạch

PHẦN 1: CHUẨN BỊ NGUYÊN LIỆU - 1 miếng gan heo khoảng 300-350 gr - 100 gr thịt heo ba chỉ không da xay nhuyễn - 3 muỗng canh dầu ăn (muỗ...